売戸建住宅 佐世保市 広田２丁目 (早岐駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩13分 [バス利用可] バス 広田町 停歩5分 |
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| 所在地 | 長崎県佐世保市広田２丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年2月(築2年9ヶ月) | 建物面積 | 72.86㎡ | 土地面積 | 公簿 156.57㎡ |
| 私道負担面積 | 322.00㎡ 共有持分 1/6 | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 全室２面採光 ３面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 瑕疵保険検査基準に適合 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 大人気の広田エリアで築浅物件をお預かりしました！買い物、教育施設充実♪ 桧家住宅施工、住宅瑕疵保険（付）
アピールポイント
人気の広田エリアで築浅住宅をお預かりいたしました。築歴２年７か月、駐車も複数可能です。桧家住宅施工で２４時間換気システムはⅠ種換気で快適です。是非お問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩13分 [バス利用可] バス 広田町 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県佐世保市広田２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 Low-Eガラス 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 下水道 電気 側溝 エアコン 人感センサー付照明 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：2.48㎡ 証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 広田二丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7･3.7･3.7 LDK 13.5） | 建物面積 | 72.86㎡ |
| 土地面積 | 公簿 156.57㎡ | 私道負担面積 | 322.00㎡ 共有持分 1/6 |
| 築年月 | 2022年2月(築2年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 私道 接面10.4m 位置指定あり 東6.0m 私道 接面8.5m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 期日指定 2025年03月30日 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 118万円 | ||
| 物件番号 | 6983669199 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/30 | 次回更新予定日 | 2024/10/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ランドアークサービス(株)
- 交通：
- ＪＲ佐世保線／佐世保 徒歩8分
- 住所：
- 長崎県佐世保市塩浜町８番５０ ランドアーク五番街マンション１階
- TEL：
- 0956-42-0667
- FAX：
- 0956-42-0668
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（５）第３４０４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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